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年轻人,买房要趁早

来源:本站 │ 点击次数: │ 发布时间:2019-5-9

年轻人,买房要趁早......

买房,是年轻人(尤其是有结婚打算的)绕不开的话题。


在海川·梧桐郡公众号的粉丝群体里也有一些年纪在30岁左右,有买房刚需的人在问各种各样问题。


今天就列举问到比较多的问题,集中跟大家解答一下。

1

问题一:刚需现在适合买房吗?

答案:能力允许,能早入场就早入场。


为什么这么说?


房价少则三五年,多的话十来年,还有上涨空间。在这种大的趋势下,房价最常见的两种情况是涨和横盘。


我们看2018年被称为史上最强调控,房地产寒冬,但是,房价数据是怎么样的?


国家统计局每月公布的70个主要城市房价变动,每个月也都有六十个左右城市是上涨的。


也就是说,即使在市场环境比较冷的情况下,房价仍然是在涨的。市场冷暖的区别,无非就是房价涨的快和涨的慢而已。


横盘的意思是在一定时期内,无明显上涨下跌,波动比较小。


这种情况下房价一般是比较稳定在一定价格区间内的。这算是比较好的状态,适合进场。


过了横盘期,在市场好转的情况下,极有可能涨幅也跟着起来,这时候刚需可能就要花更多钱。



所以,无论怎么说,刚需买房还是尽早。

2

问题二:都说现在房子不值得买,请问还能买吗?

答:刚需自住不要想太多,毕竟你的目的是为了住。那些说不值得买的,大部分是说给投资购房的。


有些人担心三四线房价会跌。


在这里想说的是,只要房价不是虚的厉害,大跌的可能性就不是特别大。


毕竟通胀在持续,现在的十块钱和十年前的十块钱是不一样的,现在的房价和十年前的房价也是不一样的。

3

问题三:买房的时候选什么样楼盘?

     答:能力允许的范围内,综合各方面的因素。


一般情况,主干道(环线)、开发商(实力)、规划完善(周边配套)的楼盘应该问题不大。

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